北京市婚内出轨调查；婚内个人房产属于共同财产

一、婚内个人房产属于共同财产

在婚姻生活中，通常来讲，婚内的个人房产一般是不算作共同财产的。咱得依据法律规定来看，就像一方婚前就有的房产，那肯定是属于这一方的个人财产；还有因为一方身体受了伤而获得的医疗费，以及残疾人的生活补助费之类的费用，这些也都归夫妻一方所有，是个人财产；

另外，遗嘱或者赠与合同里明确规定只给夫或者妻其中一方的财产，那也属于个人财产。

不过，如果在婚内，夫妻双方对个人房产做出了约定，把它约定成共同财产，那这个房产就会变成共同财产。而且，在婚姻持续的这段时间里，如果夫妻一起对个人房产进行了重大的修缮、装修等这些行为，那因为这些行为所增加的价值部分，就可以看作是夫妻共同财产。

总而言之，婚内个人房产到底是不是属于共同财产，主要就看它符不符合法律规定的个人财产的范围，或者有没有夫妻双方的约定。要是符合个人财产的范畴，那就是个人的；要是有约定，那就按照约定来。

二、婚内个人房产怎样才不算共同财产

根据我国法律规定，要使婚内个人房产不算共同财产，有以下几种常见方式：

首先，婚前购买且登记在自己名下，同时能提供充分证据证明购房款全部来源于婚前个人财产，比如婚前的银行存款流水、购房合同签订时间等，那么该房产属于婚前个人财产，不会因结婚而转化为夫妻共同财产。

其次，夫妻双方可以签订书面财产协议，明确约定该房产为一方个人财产。协议内容需清晰明确房产信息及归属约定，双方签字确认。此协议在不违反法律强制性规定和公序良俗的情况下，具有法律效力。

再者，婚后一方父母全额出资为子女购买房产，并明确表示该房产是对自己子女一方的赠与，登记在出资人子女名下，这种情况下该房产也属于个人财产，而非夫妻共同财产。

三、婚内个人房产认定有哪些法律依据

婚内个人房产认定主要有以下法律依据：

首先，根据《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若房产是一方在结婚登记前购买，且已付清全部房款，房产登记在其个人名下，该房产应认定为婚前个人财产，属于婚内个人房产。

其次，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，比如一方父母明确通过遗嘱或赠与合同表示将房产只赠与自己子女，那么即便在婚内取得，也属于受赠方的个人房产。

再者，夫妻双方可以通过书面约定，明确约定婚内某房产归一方个人所有，这种约定对双方具有法律约束力。只要约定符合法定形式和实质要件，该房产就认定为婚内个人房产。